近日，市民姚某某及女兒、兒子來到市不動產登記中心，辦理其丈夫的遺產繼承事宜。工作人員在仔細詢問申請人、調用共享信息核實后，通過不動產統一管理平臺聯合稅務部門為其辦理繼承業務，實現了“一站式”服務。業務辦結后，姚某感嘆“沒想到辦理效率這么高”。

　　

　　2016年7月，司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》，意味著從那時起，繼承房產、分房遺囑、贈與房產等房產所有權轉移的有關房產登記事項可以不用再去公證（即取消強制公證）。但實際操作中，缺少了強制公證，群眾在繼承房產中，又時有出現糾紛或訴訟等情況，讓群眾在多部門來回跑。

　　

　　為持續優化營商環境，提升不動產登記便利度，今年7月，市自然資源和規劃局、市中級人民法院聯合下發《關于將遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記的通知》。

　　

　　通知明確，遺產管理人，也就是通常所說的遺囑執行人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人的或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人；對遺產管理人的確定有爭議的，利害關系人可以向人民法院申請指定遺產管理人。繼承開始后，遺產管理人應依法履行實施和管理遺產職責，在清理遺產并制作清單、分割遺產等職責時，涉及不動產處理且需要以非公證形式申請不動產繼承登記的，由遺產管理人和取得不動產的權利人作為申請主體向不動產登記機構申請。遺產管理人因故意或者重大過失造成繼承人、受遺贈人、債權人損害的，應當承擔民事責任。

　　

　　在此次姚某某及女兒、兒子辦理遺產繼承事宜中，逝者（姚某某丈夫）名下有房產一套，繼承人是其妻子姚某某及兩個子女，其中姚某某是兩個子女推選的遺產管理人。姚某某清理了被繼承人（遺贈人）不動產遺產并制作不動產遺產清單，向繼承人（兩個子女）報告不動產遺產情況，并按照遺囑或者依照法律規定分割不動產遺產，繼承人聲明放棄對不動產遺產的繼承權。姚某某提供了相關材料，并承諾提供情況如有不實愿承擔一切法律責任。最終，姚某某100%繼承這處不動產遺產。

　　

　　市不動產登記中心相關人士說，遺產管理人制度的引入，能夠有效降低訴訟風險隱患、減少辦事跑動次數、節省群眾的時間成本，提升辦理不動產非公證繼承登記的便利度、合法性，維護遺產權利人權益。